2024-02-08
Publikationer
Bottenkänning med långsam återhämtning
Fastighetsägarna Stockholm har åter givit Evidens i uppdrag att analysera den ekonomiska utvecklingen och hur den kan antas påverka bostadsefterfrågan, bostadspriser och bostadsbyggandet i Stockholmsregionen de närmaste åren. Uppdraget omfattar en uppdatering av den tidigare analysen som publicerades under hösten 2022 med namnet Fritt fall – Stockholms bostadsbyggande de kommande åren.
Slutsatsen i Fritt fall var att bostadsefterfrågan förväntades försvagas påtagligt under 2023, men sedan successivt återhämta sig under 2024 och 2025. Med utgångspunkt från vad som då var känt om räntenivåer och bostadspriser bedömdes fallet i bostadsbyggandet bli ca 30 procent från toppen under 2021 till botten under 2023. Utfallen sedan dess har dessvärre visat att kraften i inflations- och ränteuppgången var väsentligt starkare än vad prognosmakare föreställde sig under sommaren och den tidiga hösten 2022. Därmed blev också effekterna på bostadsmarknaden större, med ett större fall i efterfrågan, bostadspriser och byggande.
Mot bakgrund av den påtagligt försämrade bostadsmarknaden under 2023 är syftet med denna rapport att uppdatera den tidigare genomförda analysen och fördjupa diskussionen om villkoren på bostadsmarknaden i Stockholm de närmaste åren.
Läs hela rapporten nedan.
Ta del av hela rapporten här
Fastighetsägarnas debattartikel i DI
Andra publikationer
