Utveckling av försäljningsprospekt
I samarbete med en ledande fastighetsmäklare för storhus har Evidens bidragit till att skapa försäljningsprospektet för försäljning av ett större svenskt fastighetsbolag med fokus på bostäder. Syftet var att objektivt beskriva förutsättningarna för bolagets värdering.
Beskrivningen utgick ifrån i en analys av den svenska fastighetsmarknaden och marknadsförutsättningarna på de delmarknader som bolaget varit aktiv på. Stor vikt lades vid de långsiktiga förutsättningarna för bostadsmarknadens utveckling lokalt, regionalt och nationellt samt vad som underbygger efterfrågan och långsiktiga prisförutsättningar. För att prognostisera den långsiktiga utvecklingen av bostadspriserna användes Evidens ekonometriska prognosmodeller.
Relaterade uppdrag
7 februari, 2022
Barnkonsekvensanalys i södra Stockholm
Barn har inte samma möjlighet som vuxna att delta i dialoger vid planprocesser. Ett verktyg som kan användas för att lyfta barnens perspektiv och säkerställa att miljön blir trygg och inbjudande för barn är en barnkonsekvensanalys.
Evidens genomförde...
7 februari, 2022
Medborgardialog och barnkonsekvenser i Fagersjö
Under 2017 och 2018 fick Evidens i uppdrag av Familjebostäder att hålla i ett dialogarbete i samband med utvecklingen av Fagersjö. Dialogarbetet genomfördes i workshopformat tillsammans med Stockholms stad och Familjebostäder. Processen syftade till att...
7 februari, 2022
Vad kostar det att bygga en ny stadsdel?
I Ystad står kommunen i begrepp att utveckla Hamnstaden med 1.500 bostäder samt lokaler för verksamheter och service. Försäljning av byggrätter kommer ge kommunen intäkter, men täcker de kostnaderna? Hur mycket kan kommunen få in vid försäljning av bost...
7 februari, 2022
Modell och principer för exploateringsersättning
I samband med utbyggnaden av en ringled runt Umeås tätort för E4 och E12 har beslutats att de tidigare europavägarna skall omvandlas till stadsgator med omgivande funktionella och attraktiva stadsrum och att komplettering med ny stadsbebyggelse ska pröv...
7 februari, 2022
Framgångsrik marktilldelning i Växjö
Bäckaslöv är ett av Växjös största stadsutvecklingsprojekt på sammanlagt 80 ha. Stadsdelen har ett attraktivt läge med direkt anslutning till såväl stadens befintliga utbud som tillgång till natur och vatten. Bäckaslöv planeras innehålla en mix av bostä...
7 februari, 2022
Ekonomiska förutsättningar vid stadsutveckling i Lund
Lunds kommun och VA SYD genomförde under 2015/2016 en gemensam studie som underlag för politiskt beslut om lokalisering av framtida rening av avloppsvatten från Lund. Som del i detta arbete efterfrågades en samhällsekonomisk analys av fyra olika scenari...
7 februari, 2022
Ekonomiska villkor och affärsupplägg
Västerås stad planerar att utveckla området mellan stationen och hamnen till en tät stadsdel och samtidigt bygga ett nytt resecentrum. Exploateringen innebär dock en komplicerad genomförandeprocess med många fastighetsägare och intressenter med potentie...
7 februari, 2022
Strategi för utveckling av Karlslund
Karlslund ligger i västra utkanten av Örebro, 5 km från stadskärnan. Området utgör kulturreservat i tätortsnära herrgårdsmiljö med park och trädgård. Inom området finns tre attraktionsnoder; Herrgården, Tekniska kvarnen och Strömsborg. Det finns ett öns...
7 februari, 2022
Strategi för utveckling av kvarteret Platinan
I Göteborg pågår en omfattande stadsutveckling. Inom det som kallas Centralenområdet planeras för 2 000 nya bostäder och cirka 16 000 nya arbetsplatser, sammanlagt ca 450 000 kvm. En av nyckelaktörerna i området har möjlighet att, efter rivning, uppföra...
7 februari, 2022
Marknadsföring mot investerarmarknaden
Evidens har, på uppdrag av en fastighetsägare, under 8 år drivit processen för framtagande av ny detaljplan för bostäder om ca 12 000 kvm ljus BTA i ett mycket attraktivt sjönära läge i Stockholm. Evidens har här utrett möjliga försäljnings- och utveckl...
5 februari, 2022
Strategi för utvecklingen av Mariehäll i Bromma
Under 2010 inledde Evidens en stadsutvecklingsprocess i Mariehäll/Ulvsunda (Bromma). Uppdragsgivaren ägde då 7 fastigheter i området med en sammanlagd byggnadsyta om ca 100 000 kvm. När uppdraget inleddes var vakanserna i området höga. Processen syftade...
5 februari, 2022
Affärsplan för utveckling av fastighet på Lidingö
På Lidingö pågår planering för utveckling av Högsätraområdet. Utvecklingen omfattar bland annat förtätning av bostäder, ökad trygghet samt utveckling av idrottsområdet och syftar till att skapa attraktivare stadsmiljöer och mötesplatser. Fastigheten Kan...
5 februari, 2022
Intäktspotential vid stadsutveckling
Danderyds kommun har under många år arbetat för att minska miljöpåverkan från E18 som går rakt genom kommunen. Flera alternativ har undersökts, där det mest omfattande scenariot innebär att vägen läggs i tunnel under större delen av kommunen och möjligg...
5 februari, 2022
Fotografiska – fastighetsutveckling
På uppdrag av Stockholms Hamnar AB genomförde Evidens under 2008 en fastighetsutvecklingsprocess för Stora Tullhuset, Stadsgården. Processen syftade till att i samarbete med Stockholms Hamnar identifiera och värdera möjliga alternativ för utvecklingen a...
5 februari, 2022
Stadsutvecklingsprocess för Wättingeområdet i Tyresö
Hösten 2015 inledde Tyresö kommun arbetet med att ta fram planprogram och kvalitetsprogram för Wättingeområdet. Inom området finns möjlighet att bygga upp emot 1 000 bostäder. Evidens fick i uppdrag att ta fram en strategi för hur utvecklingen av område...